סין נכנסה לעידן של "צמיחה שלילית באוכלוסייה"
נתונים רשמיים שפרסמה לשכת הסטטיסטיקה הלאומית של סין חשפו ירידה היסטורית במספר התושבים, לראשונה מאז 1961. במקביל לפרסום על התכווצות האוכלוסייה הרשויות בסין דיווחו כי התמ”ג התרחב בשנה שעברה בשיעור של 3% – אחד הנמוכים בעשורים האחרונים.
לפי הנתונים, בסוף 2022 גרו במדינה 1.41175 מיליארד אנשים, לעומת 1.41260 מיליארד בסוף שנת 2021. ירידה של 850 אלף אנשים. על פי הערכות רווחות, מדובר בתחילתה של תקופה ארוכה של התכווצות אוכלוסייה, למרות מדיניות חדשה אשר נועדה לעודד ילודה, המיושמת על ידי השלטון המרכזי בשנים האחרונות, בניסיון להתגבר על משבר דמוגרפי הנובע מהזדקנות של האוכלוסייה המקומית. עוד לפי הנתונים, שיעור הילודה בשנה שעברה עמד על 6.77 לידות לכל אלף אנשים, ירידה משיעור של 7.52 לידות ב-2021, זהו שיעור הילודה הנמוך ביותר מאז החל התיעוד. במקביל, שיעור מקרי המוות היה הגבוה ביותר מאז 1976 – 7.37 מיתות לכל אלף אנשים לעומת שיעור של 7.18 מקרי מוות ב-2021.
אתגר חדש לבנק המרכזי של הודו
אנליסטים מזהירים כי עליית מחירי הדירות והשכירות בערים גדולות בהודו עשויה להוות אתגר חדש לבנק המרכזי במדינה במאבקו באינפלציה, למרות שעליית המחירים לצרכן הגיעה ככל הנראה לשיא. שכירות דיור ועלויות נלוות תופסות משקל של 10.07% בסל האינפלציה לצרכן של הודו והן קרובות לשיאים של שלוש שנים, מה שהופך לדאגה חדשה עבור הבנק המרכזי, שגם נאלץ להתמודד עם עליית מחירי המזון במשך רוב השנה שעברה.
נתונים רשמיים של משרד הסטטיסטיקה חושפים כי אינפלציית הדיור העירונית בהודו עלתה ל- 4.47%, לעומת 3.61% בתקופה המקבילה לפני שנה ו- 3.21% בדצמבר 2020. האינפלציה הקמעונאית בהודו ירדה ל-5.72% בדצמבר, לאחר שנשארה מעל הקצה העליון ב-10 החודשים הראשונים של השנה שעברה. עם זאת, אינפלציית הליבה, שבדרך כלל אינה כוללת מחירי מזון ודלק תנודתיים, נותרה קרוב ל- 6%.
אירופה: שיפור בתחזית הכלכלית
מצב הרוח השתנה לטובה באיחוד האירופי מדד ZEW, העוקב אחרי הסנטימנט הכלכלי בגרמניה, הכלכלה הגדולה באזור, טיפס חזרה לרמה של 16.9 נקודות בינואר, רמתו הגבוהה מאז 11 חודשים, מרמה של 23.3- נקודות בדצמבר. המדד, שיותר מוצלח בסימון נקודות מפנה בסנטימנט מאשר מדידת הפעילות הממשית, התאושש הודות לירידה החדה במחירי האנרגיה במהלך החודש שעבר, התפתחות ששיפרה באופן משמעותי את הצפי למפעלים הצורכים אנרגיה באופן אינטנסיבי בגרמניה.
בפורום הכלכלי העולמי בדאבוס, מושל הבנק המרכזי של פורטוגל, מריו סנטנו, ששימש בעבר כיו”ר קבוצה של שרי אוצר מהאיחוד האירופי, ציין גם שכלכלת האיחוד האירופי הייתה חזקה באופן מפתיע לאורך השנה האחרונה. בינתיים, הכלכלן הראשי של הבנק המרכזי האירופי, פיליפ ליין, שביסס עצמו כ- ‘יונת’ אינפלציה, אמר לפייננשל טיימס שהבנק המרכזי האירופי יהיה חייב להעביר את הריביות לתחום המגביל על מנת להשיב את השליטה באינפלציה, והוסיף שהבעיה “תמשיך להוות גורם בשנה או בשנתיים הבאות”. האירו, שעלה ביותר מ-2% בחודש שעבר מול הדולר, נותר ללא תזוזה.
הון רוסי מחמם את שוק הנדל"ן של דובאי
אי-ודאות של בשנים האחרונות בצל מגפת הקורונה, המלחמה באוקראינה וההאטה הכלכלית הגבירו את העניין של בעלי הון רוסים, בשוק הנדל”ן בדובאי, והביאו לקביעת שיא חדש במספר העסקאות. שוק הנדל”ן בדובאי הפך למקלט אטרקטיבי עבור רוכשים מכל העולם, בעיקר בעלי הון רוסים, לצד בנקאים שברחו מהסגרים המחמירים באסיה, משקיעים ישראלים שהשוק נפתח בפניהם, מנהלי קרנות גידור ומיליונרים שהתעשרו בשוק הקריפטו.
לצד חלק מעשירי רוסיה, שוק הנדל”ן באיחוד מעורר עניין רב גם מצד בנקאים אשר העדיפו לחמוק מהסגרים המחמירים באסיה; משקיעים ישראלים שהשוק נפתח בפניהם; מנהלי קרנות גידור ומיליונרים שהתעשרו בשוק הקריפטו – לאחר שבאיחוד הוסרו חלק מהחוקים והגבלות חברתיות, כדי לקבע את מעמדה של המדינה כמוקד עסקים אזורי.
לפי דיווח של חברת Betterhomes מדובאי – בשנה שעברה, נרשמו בנסיכות יותר מ- 86 אלף עסקאות נדל”ן למגורים. השיא הקודם מ- 2009, עמד על 80 אלף עסקות. סה”כ בוצעו ב- 2022 עסקאות נדל”ן בשווי של כ- 56.6 מיליארד דולר – עלייה של כמעט 80% לעומת 2021. בדו”ח אחר שפורסם אתמול (שני) דיווחה חברת הייעוץ בתחום הנדל”ן נייט פרנק כי בדובאי נעשו 219 עסקאות נדל”ן יוקרה – הכוללות נכסים בשווי של 10 מיליון דולר לפחות – בשנה שעברה. סבך הכל, מגזר הנדל”ן אחראי לכשליש מהכלכלה של דובאי, אחת משבע הנסיכויות המרכיבות את איחוד האמירויות.
